不動産用語を知っておこう

不動産用語は建物の仕様からローン、税金、取引やらさまざま用語が存在しとるんじゃけぇねぇ。ウチらの生活に欠かせん衣食住の『住』に関することなんに、知らんことがえっとあるんじゃ。誰しも必ず不動産に関する手続きをおこなっとるゆぅて思いますけぇねぇ。不動産用語は知っとって損はせんどころか、得をすることもあるんじゃ。知らんかったために損をすることも多いからじゃぁ。

不動産用語に『元金均等返済』と『元利均等返済』ってゆー言葉があるんじゃ。おそらくえっとの人がいっぺんは耳にしとる言葉じゃゆぅて思いますけぇねぇ。ほぃじゃがこの言葉の意味を正確に把握しとる人は、それほどおゆぅはないんじゃぁなかろぉか。『元金均等返済』と『元利均等返済』の選択を間違えてローン契約をしてしまうと、あとで落とし穴が待っとるんじゃけぇねぇ。

『元金均等返済』は毎回の返済額に占める元金額の割合を一定にした返済方法じゃぁ。元金の減少とともに、それに対する利息も減るけぇ、返済が進むにつれ支払い金額がすくのぉなるんじゃけぇねぇ。『元利均等返済』と同じ条件で比べた場合、総返済額は『元金均等返済』のほうがすくのぉなるんじゃけぇねぇ。

『元金均等返済』は『元利均等返済』よりゃぁ総返済額はすくのぉなるんじゃが、当初の返済額は高くなるんじゃけぇねぇ。そのため家計にゆとりがある人や、後で返済をラクにしたい人、数年先に買い換えを考えとる人に向いとる返済法じゃぁ。